ข่าว

การซื้ออสังหาริมทรัพย์

ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดในประเทศไทยได้หรือไม่?
ประเทศไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมีเนียมที่ให้กรรมสิทธิ์ครอบครองแบบสมบูรณ์

ในประเทศไทย 100%โดยใช้ชื่อของชาวต่างชาติเอง

ชาวต่างชาติสามารพซื้อที่ดินหรือบ้านได้หรือไม่?

โดยทั่วไปแล้วชาวต่างชาติยังไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์พร้อมที่ดินได้ เช่น บ้าน อาคารพาณิชย์

ที่ดินเพื่อธุรกิจเชิงพาณิชย์ ค้าปลีก หรืออุตสาหกรรรม

แต่มีข้อยกเว้นสำหรับการซื้อบริษัทขนาดใหญ่โดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน

แต่โดยทั่วไปแล้วอสังหาริมทรัพย์พร้อมที่ดินยังคงให้สิทธิ์กับบุุคคลสัญชาติไทยและบริษัทของไทยเท่านั้น

แต่มีข้อยกเว้น

1.  จัดตั้งบริษัทที่ลงทะเบียนในไทย (หุ้นส่วนคนไทย 51%,หุ้นส่วนต่างชาติ 49 %)

2.  เช่าในสัญญาระยะยาว ซึ่งมีสิทธิในการต่ออายุได้ ( ระยะเวลาเช่า 30 ปีขึ้นไป

โดยมีสิทธิที่จะต่ออายุอีก 30 ปีขึ้นไป)

สมรสของชาวต่างชาติมีสิทธิเป็นเจ้าของที่ดินได้หรือไม่
ชาวต่างชาติจะมีสิทธิเป็นเจ้าของที่ดินได้ก็ต่อเมื่อที่ดินผืนนั้นเป็นที่ดินที่ใช้ร่วมกัน